嘟嘟社区| 房子的产权一直是非常重要的点，人们买房子的过程中也会去了解相关的产权的问题，大部分买家买房子的时候都会发现有大产权和小产权，大产权就是大家经常说的70年产权，不过在买房的时候很少有人考虑产权到底怎么办，不过这个问题确实是人们在买房的时候要充分的考虑到的，下面就分析一下70年产权到期要交多少钱和产权到期怎么续费？
到了70年的产权之后续期的费用不会超过5位数，而不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，的续期费用大概只需要1560元。 房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。 |
| 别急,历史文件不具有现实指导意义 |
| 当初跟我讲的是不要钱，办理下手续就行了 |
| 别急，等没钱了自然会割上一刀的 |
| 你这个数据仅限于当前.实际情况来说还没有规模化实施. |
100年后的政策真说不准，个别国家20年前6万美金1000平米地块终身，后来改成了99年。现在在实施，规模化指的是多大规模？ |
| 本帖最后由 b66667777 于 2024-8-26 10:27 编辑
too young |
现在还没有超过70年的房子？ |
当初是什么时候，说出你的故事。 |
| 感谢科普，还是学到了。 |