本帖最后由 gamerock 于 2022-5-21 17:59 编辑
朝令夕改?
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又当又立,我是指我自己,大家别过度解读 |
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房住不? 炒 |
平均寿命差不多,就不要说医疗有多优越了,没意义的事情,到点都要走 凤姐都在纽约奋斗了十几年,要40岁的人了,还住合租房,你自己想想到底好不好,难道凤姐是个案吗 还不是因为租金高,它只能这样合租,更别说买了 |
纽约的租金很高,为什么华人还有跑黑去纽约 凤姐呆了纽约10多年了,与人合租,现在还呆在纽约,纽约没房产税吗?房产税是羊毛从韭菜身上搜刮 |
当租金涨得无法承受,自然就有人走。。当房供过于求,房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具体参考 原油宝 |
本帖最后由 爱发卡 于 2022-5-21 18:32 编辑
呵呵,上海才发展多少年,你以为往后推,有什么区别吗 你要把房产主当傻子吗,不知道涨租金? 只有你购买房子,租金才不会涨,否则租房就是会面临租金上涨问题,最朴素的商业逻辑你闹不明白,中国城市化进程没走完,1000万大学生依然会去城市找工作,而不是农村呆着,这证明城市住房就是刚需 短期内人口基数不可能大幅度减少,大学毕业生还是这么多 并不是鼓励买房,开始只是说手里有资金的可以买,手里没资金也要去买吗,这不是给自己增加压力吗,并不是每个人都适合大城市 |
你以为地主傻,租金不会涨吗 中国的房租租金回报率1%-1.5%,你以为这个回报率会一直持续下去 你看下百年城市纽约的房子价格和租金价格就知道了,除非韭菜停止生长,大学生每年毕业1000多万,难到去村子里建设家乡吗,没什么疑问还是会到城市找工作,只要去城市,不管是买还是租,都是刚需,地主有涨租金的权力 |
哈哈,我大南京这两天各种出名啊,房子无所谓了,买得起早买了,买不起现在开放还是买不起!开不开都一样!空房率那么高! |
手里有资金的,完全可以买,这逻辑没什么问题,将来租给韭菜 过去地主把农业土地买过来租给雇农,现在是城市地主把房子买过来租给韭菜,城市化还会继续,韭菜就继续生长 中国城市化实际进程不到一半,等到70-80%,城市化才会走完,人口大规模迁徙才会缩小 |
它不是说了,房子是用来炒的,炒着炒着,大家不都富裕了吗 |
又要开始割韭菜了
* Linux常用命令:chown user1:group1 file1 改变一个文件的所有人和群组属性 * 资源 https://t.me/MJJ_aliyundrive |
堵不住的,这个还会持续放开 |
南京话讲,有个吊用,搞笑的一比,新房都卖不出去。 |