| 以常规住房土地出让金占房价50%，通胀率2.1%，房屋使用权70年来算，一次缴纳的土地出让金70年复利增值到4.28倍，假设房产购买后每年也以2.1%的速度增值，平摊到每年的话土地出让金占当年房价的0.714%，这么算对吗？
土地出让金不是只缴纳一次的，70年产权到期后，想继续使用的话要再交土地出让金续产权，实质上就是税费或租金。 |
| 地上和地下的所有东西，都属于全民，ok? |
房子归你，地归国家，到期你不续使用权，地上房子处置权归国家。 |
| 鸽子笼真好，我选择大别野，为什么不是别墅，因为土不是我的 |