嘟嘟社区

[疑问] 南京放开限购第一枪“熄火”

moe

本帖最后由 gamerock 于 2022-5-21 17:59 编辑

朝令夕改？
我跟你说！
我们是按时辰算的！！就是逗你们玩！

5月20日下午，多家媒体报道，南京二手房已取消限购。同时，在5月20日下午3点49分，记者看到，南京房协也发文表示，自5月20日起，购买二手房时，购房者无需提供购房证明。南京房产中介工作人员也向《华夏时报》记者确定，放开二手房限购消息属实。

不过，在新政发布2个小时之后，南京便叫停了“放开二手房限购”这一政策，南京房协也同步删除了文章。

放开限购第一枪没能打响

5月20日下午，据媒体报道，南京二手房已取消限购、交易不再需要提供购房证明。对此，《华夏时报》记者注意到，多个南京房产中介发布朋友圈，表示南京不限购房区域、不限购房套数；购房人群不限制本地人、外地人，均可任意购房；二手房办理过户手续，不再需要提供购房证明。

对此，《华夏时报》记者致电南京市城乡建设委员会进行核实。南京市城乡建设委员会方面对《华夏时报》记者表示，建委并不了解这方面的信息，需要咨询房管局。随后，《华夏时报》记者致电南京市住房保障和房产局，但截至发稿，电话都未能接通。

5月20日15时49分，南京房协在微信公众号发布了《我市进一步加大合理住房消费支持力度》的文章。文章显示，南京促进刚需群体合理购房，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求，直接确定了放开二手房限购这一消息。

同时，南京房产中介工作人员也向《华夏时报》记者表示，已经接到了放开二手房限购的通知。此外，上述房产中介工作人员对《华夏时报》记者说：“下午公布的消息，现在各区房管局外面都是排队的人，都等着办手续。”

不过，仅仅过了2个小时，该房产中介工作人员便对《华夏时报》记者说：“已经叫停了。”同时，《华夏时报》记者注意到，17时30分左右，南京房协也已经将上述文章删除。也就是说，南京取消二手房限购这一政策仅仅“存活”2个小时。
本主题由 Cat 于 半小时前 限时关闭
又当又立，我是指我自己，大家别过度解读

爱发卡 发表于 2022-5-21 18:04
堵不住的，这个还会持续放开


只有傻子才会这个时候买房！！
当然价格骨折的话还有可能！！
不然谁会当这个傻子？
只要稍微脑子正常点的人都不会这个时候买房！！
有钱人消息面广！肯定知道更多消息！
没钱人根本没钱！再一个大市场这样！谁敢这个时候进入这个圈套！！
房住不? 炒            

StarkSands 发表于 2022-5-21 18:40
对对对，纽约那些人没钱看病也就等死，随便买一点生活物品都是几百美刀。就连孩子，都必须要有学区房才能 …

平均寿命差不多，就不要说医疗有多优越了，没意义的事情，到点都要走

凤姐都在纽约奋斗了十几年，要40岁的人了，还住合租房，你自己想想到底好不好，难道凤姐是个案吗

还不是因为租金高，它只能这样合租，更别说买了

StarkSands 发表于 2022-5-21 18:32
当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具 …

纽约的租金很高，为什么华人还有跑黑去纽约

凤姐呆了纽约10多年了，与人合租，现在还呆在纽约，纽约没房产税吗？房产税是羊毛从韭菜身上搜刮
当租金涨得无法承受，自然就有人走。。当房供过于求，房租也会下降。尤其是出现房产税的时候。。。具体参考 原油宝
本帖最后由 爱发卡 于 2022-5-21 18:32 编辑

gamerock 发表于 2022-5-21 18:20
纽约是什么城市！！
中国有几个纽约？？
一个没有！！

呵呵，上海才发展多少年，你以为往后推，有什么区别吗

你要把房产主当傻子吗，不知道涨租金？

只有你购买房子，租金才不会涨，否则租房就是会面临租金上涨问题，最朴素的商业逻辑你闹不明白，中国城市化进程没走完，1000万大学生依然会去城市找工作，而不是农村呆着，这证明城市住房就是刚需

短期内人口基数不可能大幅度减少，大学毕业生还是这么多

并不是鼓励买房，开始只是说手里有资金的可以买，手里没资金也要去买吗，这不是给自己增加压力吗，并不是每个人都适合大城市

gamerock 发表于 2022-5-21 18:11
智障吗？
房价降了你以为租房子还是原来的价格吗？
你的想法不知道是什么想法！！ …

你以为地主傻，租金不会涨吗

中国的房租租金回报率1%-1.5%，你以为这个回报率会一直持续下去

你看下百年城市纽约的房子价格和租金价格就知道了，除非韭菜停止生长，大学生每年毕业1000多万，难到去村子里建设家乡吗，没什么疑问还是会到城市找工作，只要去城市，不管是买还是租，都是刚需，地主有涨租金的权力
哈哈，我大南京这两天各种出名啊，房子无所谓了，买得起早买了，买不起现在开放还是买不起！开不开都一样！空房率那么高！

gamerock 发表于 2022-5-21 18:07
只有傻子才会这个时候买房！！
当然价格骨折的话还有可能！！
不然谁会当这个傻子？

手里有资金的，完全可以买，这逻辑没什么问题，将来租给韭菜

过去地主把农业土地买过来租给雇农，现在是城市地主把房子买过来租给韭菜，城市化还会继续，韭菜就继续生长

中国城市化实际进程不到一半，等到70-80%，城市化才会走完，人口大规模迁徙才会缩小
它不是说了，房子是用来炒的，炒着炒着，大家不都富裕了吗
又要开始割韭菜了

* Linux常用命令：chown user1:group1 file1 改变一个文件的所有人和群组属性

* 资源 https://t.me/MJJ_aliyundrive
* MJJ频道 https://t.me/wearemjj
* Linux命令大全 https://www.linuxcool.com
* HostLoc频道 https://t.me/myhostloc
* A1Plus & G Suit & Workspace教育全局号https://sourl.cn/xq7iAZ
* OneDrive1T/5T网盘批发 iCloud苹果个人200G号https://nanguo.in/shop?ref=awtyBzywo
   
堵不住的，这个还会持续放开
南京话讲，有个吊用，搞笑的一比，新房都卖不出去。